Anda pasti tahu keuntungan kredit yang satu ini, yaitu mempermudah proses pembayaran. Anda bisa beli barang sekarang namun Anda tidak mengeluarkan uang. Pihak bank yang menanggung. Anda hanya perlu mengangsur saja. Dan proses pengajuan kredit tidak perlu berhari-hari. Dengan memiliki kartu kredit, Anda bisa kredit barang apapun pada waktu itu juga.

Namun, ada juga kentungan kartu kredit yang tidak banyak orang tahu. Mungkin Anda yang masih ragu apakah harus punya kartu kredit atau tidak, keraguan tersebut akan hilang setelah Anda tahu informasi berikut ini.

Keuntungan Kredit Yang Tidak Banyak Orang Ketahui

Yang pertama adalah mempermudah Anda dalam mengatur anggaran keuangan. Salah satu layanan kartu kredit adalah mempermudah perencaan keuangan. Contoh, ketika Anda ingin membeli sebuah barang, Anda akan mendapatkan fasilitas pembayaran. Jadi, Anda bisa mengontrol penuh berapa jumlah tagihan yang Anda mampu angsur setiap bulan.

Banyak orang yang asal beli. Mereka merasa punya tabungan atau uang cash sehingga mereka langsung membeli barang yang mereka inginkan. Mereka tidak memperhitungkan apakah tabungan masih bisa digunakan untuk mencukupi sehari-hari atau tidak. Akhirnya, mereka sering kekurangan uang untuk membeli kebutuhan keseharian lantaran membeli barang yang sebenarnya diluar kemampuan mereka.

Kedua, kartu kredit membuat Anda mudah melacak pengeluaran. Ini keuntungan kredit yang sangat penting. Terkadang, seseorang tidak sadar jika ternyata uang di tabungan hampir habis atau bahkan habis padahal mereka tidak merasa membelanjakan uang. Mereka tidak sadar jika membayar beberapa cicilan. Lain hal jika mereka menggunakan kartu kredit. Mereka tahu berapa jumlah yang harus mereka keluarkan untuk membayar tagihan atau angsuran bulanan.

Yang ketiga, kartu kredit bisa digunakan di mana saja. Bayangkan Anda berada di luar negeri dan ternyata Anda mendapatkan musibah, entah itu kehilangan koper, dompet, atau mengalami kecelakaan. Anda butuh uang banyak. Anda bisa gunakan kartu kredit di negara mana saja. Anda bisa segera menyelesaikan masalah yang Anda hadapi dan pulang.

Pahami Juga Resiko Kredit

Ada beberapa kasus di mana pemilik kartu kredit gagal bayar. Ini yang disebut dengan resiko kredit. Gagal bayar tersebut disebabkan karena pendapatan tidak disesuaikan dengan pengeluaran pemilik kartu kredit.

Agar hal tersebut tidak terjadi, Anda perlu tahu satu hal ini. Anda jangan menganggap kartu kredit itu seperti uang tunai yang bisa digunakan untuk apa saja mengingat limit kartu kredit Anda besar. Selalu ingat di bulan yang akan datang, Anda masih menggunakan kartu kredit. Ada kewajiban pembayaran yang harus Anda lakukan bulan depan.

Jadi, ada sisi positif dan negatif dari kartu kredit. Tinggal bagaimana Anda mampu mengontrol kartu kredit, bukan sebaliknya kartu kredit mengontrol Anda. Dengan demikian, Anda bisa mendapatkan semua keuntungan kredit.

Hampir tidak ada yang bisa terhindar dari kredit atau hutang. Maka dari itu, banyak yang mencoba untuk mencari tips dan trik agar kredit cepat lunas. Ada banyak sekali tips agar hutang lunas tapi tidak semua tips tersebut efektif.

Boleh saja berhutag dan bahkan dianjurkan untuk hal-hal yang benar-benar penting. Contoh sederhana saja kredit rumah. Harga rumah semakin lama semakin naik sehingga menabung saja rasa-rasanya sulit sehingga uang tabungan cukup digunakan untuk membeli rumah. Semakin lama menabung, semakin bertambah tabungannya. Akan tetapi, di sisi lain, harga rumah semakin mahal. Begitu juga dengan harga lainnya.

Lalu, bagaimana agar hutang cepat lunas?

1. Hindari Hedonisme

Banyak orang yang berhutang lupa bahwa mereka punya hutang. Walhasil, mereka merasa santai ketika harus membelanjakan uang hasil kerja mereka untuk hal-hal yang tidak penting. Hedonisme atau hidup berfoya-foya harus dihindari jika ingin mengatasi hutang. Tunda dulu untuk membeli barang-barang mewah. Tunda juga liburan ke luar negeri yang menghabiskan banyak uang. Fokus dulu dengan hutang Anda.

2. Lebih Sering Makan Di Rumah

Jika Anda sudah berumah tangga, usahakan Anda tidak sering makan di luar. Buat jadwal kapan harus makan di luar, seperti ketika weekend saja.

3. Cari Pemasukan Lain

Semakin banyak angsuran, semakin cepat hutang lunas. Itu prinsipnya. Untuk itu, hemat saja tidak cukup. Anda bisa berpikir untuk mencari utang tambahan. Anda bisa mengambil side job atau pekerjaan sampingan. Ada banyak sekali jenis usaha sampingan yang bisa dilakukan tanpa harus membuat Anda tidak fokus pada pekerjaan utama. Contohnya saja berjualan secara online.

4. Silaturahmi

Perbanyaklah bersilaturahmi. Silaturahmi itu menambah umur. Ini bukan hanya berarti umur Anda bertambah tapi juga rejeki, kebahagian, dan lain sebagainya. Dan yang pasti, dengan silaturhami, mungkin saja Anda mendapatkan informasi dan peluang usaha.

5. Jangan Pernah Menunda Pembayaran

Lebih banyak menunda makan makanan enak daripada menunda pembayaran atau angsuran. Ingat, membayar hutang harus diprioritaskan daripada hal yang lainnya jika Anda ingin secepatnya mengatasi hutang.

Mungkin saja Anda sudah melakukan satu atau bahkan semua tips dan trik agar hutang cepat lunas namun belum berhasil juga. Anda perlu melakukan evaluasi. Bisa saja Anda sudah berhemat tapi masih kurang hemat. Anda bisa membuat hitungan berapa pendapatan Anda dan berapa pengeluaran Anda. Dengan demikian, Anda bisa menemukan titik di mana Anda bisa dikatakan benar-benar berhemat.

Yang pasti, hindari membeli sesuatu yang tidak begitu penting untuk sementara waktu. Jika Anda kredit rumah dan belum ada furnitur rumah, tunda dulu membeli furnitur. Anda bisa membeli furnitur satu demi satu. Jangan semua furnitur Anda harus beli. Prioritaskan untuk membayar angsuran agar hutang lunas lebih cepat.

Banyak sekali orang yang menolak ketika ditawari dengan kartu kredit. Sayangnya, beberapa dari mereka sebenarnya tidak tahu apa itu kartu kredit. Yang mereka ketahui, kartu kredit itu membuat mereka konsumtif. Padahal tidak demikian. Selalu ada sisi positif dan negatif. Semua hal memiliki dua sisi tersebut, tak terkecuali hal-hal yang sudah bisa dipastikan sangat bermanfaat. Yang bisa mengontrol suatu hal itu positif atau negatif adalah penggunanya sendiri.

Pada dasarnya, kartu kredit itu alat yang mempermudah masyarakat. Anda bisa bertransksi dengan cara yang jauh lebih mudah dan lebih aman. Bahkan, tidak jarang juga yang justru Anda mendapatkan lebih banyak manfaat dari sekedar menggunakan kartu kredit sebagai alat untuk membeli sebuah barang saja.

2 Manfaat Utama Kartu Kredit

Sebenarnya, tidaklah diperlukan pengertian ilmiah apa itu kartu kredit. Bagi masyarakat umum, mereka hanya perlu tahu apa manfaat kartu kredit. Dan dua hal ini menjadi manfaat utama kartu kredit.

1. Layanan Cicilan

Namanya juga kartu kredit. Tentu saja layanan utamanya adalah cicilan. Anda bisa membeli sebuah barang sekarang juga dengan menggunakan kartu kredit. Namun, Anda sama sekali tidak mengeluarkan uang. Anda membayar barang tersebut dengan sistem kredit atau mencicil.

Ini yang banyak disalahpahami kebanyakan orang. Karena layanan ini, banyak orang menganggap kartu kredit membuat orang konsumtif. Padahal, kartu kredit hanya mempermudah saja daripada Anda harus mengurus kredit di bank di mana bisa menghabiskan waktu hingga berhari-hari.

2. Diskon

Pernah lihat ada diskon hingga lebih dari 50% di beberapa toko, hotel, atau restoran? Biasanya, diskon besar tersebut diberikan kepada Anda yang membeli barang dengan menggunakan kartu kredit. Jadi, apakah kartu kredit memberatkan? Tentu saja tidak, bukan?

Meskipun demikian, harus dipahami juga banyak orang yang terjerat masalah finansial lantaran penggunaan kartu kredit yang tidak bijak. Mereka tidak bisa menyeimbangkan antara pemasukan dengan pengeluaran. Terkadang, ada juga yang tidak bayar kartu kredit sehingga mereka merasa kartu kredit itu memberatkan, bukan membantu.

Hati-Hati Penipuan Kartu Kredit

Selain anggapan bahwa kartu kredit itu lebih banyak memberikan kerugian sehingga banyak orang tidak mau menggunakannya, ada juga yang takut dengan adanya penipuan. Memang, banyak kejadian seperti itu. Sekarang ini, banyak sekali modus penipuan kartu kredit. Salah satunya adalah phising, yaitu pencurian akun. Modus ini biasanya dilakukan via telpon dan email.

Ada juga modus menggunakan aplikasi. Ini cara yang lebih canggih. Ada aplikasi yang disebar oleh pelaku melalui media internet. Jika device terinstal dengan software tersebut, pelaku bisa mengakses device tersebut sehingga data penting tak terkecuali tentang data kartu kredit bisa diambil.

Sebenarnya, setiap produk yang dikeluarkan oleh perbankan yang resmi itu bertujuan untuk membantu pengguna atau masyarakat. Hanya saja Anda harus bijak. Kenali betul apa itu kartu kredit. Dapatkan manfaatnya. Hindari sisi negatifnya.

Keuangan dalam bisnis anda harus selalu di perhatikan. Karena jika keuangan bisnis anda memiliki gangguan atau semacamnya, anda bisa langsung mengatasinya. Lalu apa saja sih yang tanda bahwa keungan bisnis anda tidak sehat. Yuk kita simak hal-hal berikut ini.

Mulai mendapat peringatan dari kreditur

Surat peringatan dan telepon berdatangan dari institusi pemberi kredit, baik itu bank, leasing ataupun institusi lain, untuk menagih pembayaran cicilan. Peringatan tersebut tak lain karena anda mulai sering telat membayar tagihan hingga lewat jatuh tempo.

Penggunaan kartu kredit sering overlimit

Kartu kredit kamu ditolak ketika tengah membeli sesuatu karena bank menilai pemakaiannya sudah melampaui batas. Boleh jadi ini karena anda sudah terlalu jauh mengandalkan penggunaan duit utang dari kartu kredit untuk menutup kebutuhan sehari-hari.

Tagihan utang memakan lebih dari 30 persen penghasilan

Gejala serius utama adalah, utang anda menjadi melimpah ruah. Utang kartu kredit atau ditambah biaya ini itu. Khusus untuk utang kartu kredit, nilai tagihan minimal kartu kredit kamu sudah melampaui 20 persen pendapatan bersih. Di titik ini, anda perlu menyadari, keuangan dalam kondisi gawat.

Aplikasi kredit Anda ditolak

Anda tengah mengajukan pinjaman ke bank, entah dalam bentuk kartu kredit, kredit tanpa agunan atau jenis kredit lain. Namun, pengajuan pinjaman tersebut ditolak oleh bank. Bank tentu memiliki alasan menolak pengajuan kredit seseorang.

Kemungkinan besar penolakan itu karena anda dinilai tidak memiliki kemampuan pengembalian utang yang meyakinkan dilihat dari profil keuangan. Bisa juga karena rekam jejak kamu selama ini termasuk buruk perihal pembayaran cicilan.

Gali lubang tutup lubang utang tanpa strategi

Keuangan dalam masalah berat bila anda sudah mulai memakai kartu kredit untuk tarik tunai dan memakai dana tersebut untuk membayar tagihan kartu kredit lain. Ini menunjukkan, anda benar-benar tidak memiliki uang yang memadai untuk membiayai hidup. Alhasil, anda mengandalkan biaya hidup dari utang satu ke utang yang lain.

Menggunakan semua kartu kredit yang ada

Pendapatan tidak memadai lagi menutup pengeluaran. Kartu kredit malah anda jadikan dana darurat hingga 3 kartu kredit yang anda miliki semua terpakai untuk membantu menutup pengeluaran. Ini jelas tindakan yang sangat tidak sehat. Keuangan anda menunjukkan gejala serius kegawatandaruratan.

Mengabaikan nilai kewajiban

Apakah anda mengetahui persis berapa total utang yang harus anda bayarkan tiap bulan? Atau bahkan anda tidak mengetahui dengan persis berapa nilai total utang yang menjadi kewajiban anda. Termasuk, utang kartu kredit. Tahukah anda berapa total utang kartu kredit dan untuk apa saja pemakaian kartu kredit tersebut. Jika anda sendiri tidak mengetahui secara pasti nilai kewajiban utang yang harus dibayar, boleh jadi itu salah satu tanda kondisi keuangan anda sedang bermasalah.

Telat membayar utang

Kamu mulai sering mangkir membayar tagihan. Sayangnya bukan karena Anda lupa atau karena sebab lain, melainkan karena anda benar-benar tidak memiliki dana sendiri untuk membayar tagihan tersebut.

Pendapatan sudah tidak cukup menutup pengeluaran

Seluruh pengeluaran anda mulai untuk kebutuhan pokok sampai sekunder dan tersier untuk bisnis anda, sudah tidak mampu ditutup sepenuhnya oleh pendapatan. Anda selalu harus berutang untuk membiayai arus kas pribadi. Ini pertanda gawat darurat keuangan. Segera benahi sebelum semakin karam.

Membuat kartu kredit baru padahal sudah mempunyai beberapa kartu kredit

Karena kartu kredit menjadi dewa penyelamat demi menyambung hidup, anda tak segan mengajukan diri menjadi nasabah kartu kredit lagi.

Jumlah kartu kredit hingga 3 buah sebenarnya sudah memadai. Bila sampai ada yang ke-4, cobalah periksa lagi mengapa anda sampai merasa membutuhkan kartu kredit lagi.

Credit scoring atau penilaian kredit adalah sistem/ cara yang digunakan oleh bank atau lembaga pembiayaan lainnya yang berguna untuk menentukan apakah anda layak atau tidak mendapatkan pinjaman. Credit scoring ini merupakan kumpulan data nasabah yang diambil dari data aplikasi pinjaman nasabah selain dengan menggunakan program statistik yang berisi tentang sejarah pinjaman anda yang antara lain mengenai bagaimana siklus pembayaran tagihan anda, apakah anda membayar tagihan anda tepat waktu atau tidak.

Berapa banyak kredit yang masih atau pernah anda miliki. Credit scoring membantu bank dalam menganalisa permohonan kredit anda selain faktor-faktor kualitatif lainnya. Selain itu, dengan credit scoring kreditur dapat membandingkan informasi debitur dengan kinerja pinjaman nasabah lain dengan profil yang sama.

Fungsi credit score di sini tentu sangat jelas. Bagi para pemberi pinjaman akan sangat membantu proses survey dan besaran pinjaman yang akan disetujui. Begitu juga bagi para penerima pinjaman (nasabah), credit score akan membantu dalam mendapat akses yang lebih luas kepada pemberi kredit dengan mengandalkan reputasi keuangan sendiri tanpa harus tergantung pada kemampuan untuk menyediakan agunan atau jaminan.

Berikut ini skor performa kredit menurut urutan BI

Skala 1 = kredit lancar

Skala 2 = Kredit Dalam Perhatian Khusus (DPK). Yaitu kredit yang tidak lancar selama 1-2 bulan.

Skala 3 = Kredit Tidak Lancar, yaitu kredit  tidak lancar selama 3-6 bulan.

Skala 4 = Kredit Diragukan, yaitu kredit tidak lancar yang sudah jatuh tempo tapi belum juga diselesaikan oleh debiturnya.

Skala 5 = Kredit Macet, yaitu usaha pengaktivan kembali kredit tidak lancar namun tetap gagal. Bagi pemberi kredit akan ada kriteria tertentu yang menjadi standar.

Berikut ini adalah kriteria credit scoring yang ditentukan oleh salah satu bank.

• Usia
• Tempat Bekerja (bidang usaha)
• Jumlah self financing
• Status Perkawinan
• Lama bekerja
• Hubungan dengan bank
• Jumlah Tanggungan
• Total lama bekerja
• Jenis jaminan pinjaman
• Pekerjaan suam/istri
• Pendapatan Bersih
• Kredit sekarang
• Status Pendidikan
• Pendapatan Lain
• Pemilikan Kartu kredit/debit
• Jabatan/pekerjaan

Setiap informasi dari kriteria di atas tadi memiliki bobot yang berbeda-beda. Informasi penting seperti ketepatan pembayaran pinjaman anda akan memiliki bobot nilai yang lebih tinggi dibanding yang lainnya.

1 Bayar semua Tagihan anda

Sebelum anda menambah hutang baru sebaiknya pikirkan kembali resiko kemungkinan terjadi. Baiknya lunasi semua tagihan anda hingga kredit anda menjadi normal kembali

2 Jadikan Transaksi keuangan anda aktif

Salah yang bisa anda lakukan agar transaksi anda aktif yaitu menggunakan kartu kredit secara aktif, akan tetapi perlu di ingat penggunaannya harus tepat, Kartu kredit memungkinkan seseorang dalam mempermudah transaksi non tunai, akan tetapi tidak jarang akibat penggunaan kartu kredit yang tidak tepat justru membuat penggunanya tertekan akibat hutang kartu kredit, termasuk saya sendiri.

3 Berikan Tenggat Waktu

Bilamana pengajuan pinjaman kamu ditolak karena beberapa hal pertimbangan baiknya beri jeda untuk mengajukan pinjaman yang baru. Ada banyak pertimbangan dari pihak bank meskipun catatan skor kredit kamu tidak termasuk dalam kategory black list Bi checking.

4 Hindari terlalu sering menutup akun atau gonta ganti akun bank

Dalam pemasaran produknya, pihak memberikan diskon atau promo yang cukup menarik,tidak sedikit pengguna kartu kredit menutup akun yang lama dan mengajukan kartu kredit yang baru, hal seperti ini tidak direkomendasikan untuk anda dan dapat mengurangi skor kredit anda.

5 Miliki portofolio kredit yang sehat

Salah satu cara yang dapat dilakukan untuk memiliki portofolio kredit yang sehat yaitu memiliki beberapa jenis hutang yang berbeda akan lebih baik dari pada jumlah hutang satu jenis saja dengan nilai yang sama.

Bagi Hj Uriyah, sukses membutuhkan waktu dan kesabaran. Jauh sebelum usahanya berkembang seperti saat  ini, dia hanyalah penjual sate  kambing Memiliki warung  membuat usahanya makin mudah dijangkau oleh pembeli. Pembelinya pun bukan  hanya  penduduk kampung sekitar melainkan juga pelancong dari luar Kendal seperti Batang, Semarang, dan Pekalongan, yang ingin merasakan sate  kambing hasil bakarannya. Salah seorang pembeli, Sutarno mengatakan, kelebihan sate kambing buatan Uriyah terletak pada potongan dagingnya yang besar, proses pembakaran yang membuat tingkat kematangan daging  merata dan empuk, serta harga per porsinya yang terjangkau di kantong. Seporsi sate  kambing yakni Rp 40 ribu dan Rp 25 ribu per porsi untuk gule atau tongseng.. Setiap hari, selama 10 tahun,  Uriyah mendorong gerobak, menyusuri jalan-jalan kampung dan menawarkan dagangannya. Berkat kerja keras  dan kegigihannya, Uriyah mampu membeli sebidang tanah dari seorang warga. Di tempat ini, dia mendirikan warung  sate  kambing muda  Raja Murah dan tak lagi berkeliling kampung.

Konsistensinya mempertahankan ukuran,  cita rasa dan harga sate bakarannya membuat warungnya tak pernah sepi pembeli. Untuk memenuhi permintaan konsumen, Uriyah harus menyiapkan 7 ekor kambing per harinya. Jumlah itu bisa bertambah jika ada  pesanan kambing untuk aqiqah dan menjelang Idul Adha. Uriyah pun tak lagi mampu bekerja seorang diri. Usahanya yang kini menginjak usia tiga dasawarsa ini, dia mempekerjakan 10 orang  karyawan, yang sebagian besar adalah ibu rumah tangga.

Melihat  usahanya yang terus berkembang, Uriyah menyadari kebutuhannya akan  dana tambahan yang akan  digunakan untuk merenovasi warung maupun memperbesar modal. Dia pun memilih  BPR Weleri Makmur sebagai mitra untuk mengembangkan usahanya. Pucuk dicinta  ulam pun tiba. Melihat  kegigihan Uriyah dalam mengelola usahanya, BPR Weleri Makmur, yang memang memiliki visi untuk  mendorong perekonomian sektor  UKM di Jawa Tengah, tak ragu mengucurkan pinjaman dana demi pengembangan modal usaha Uriyah.

Kepala Kantor BPR Weleri Makmur Cabang Weleri, Karno, berharap kucuran kredit yang diberikan kepada Uriyah dapat dimanfaatkan dengan sebaik- baiknya untuk memperbesar skala usahanya. Hj Uriyah merasa beruntung menjadi nasabah BPR Weleri Makmur. Selama dua tahun ini, dia pun merasakan pelayanan terbaik yang diberikan BPR Weleri Makmur kepadanya. “Saya senang karena banyak dibantu BPR WM. Saling memahami tanggung jawab  masing-masing dan saling mengingatkan lah,” katanya. [LAU]

Menikah muda memang masih menjadi pro & kontra bagi banyak orang. Karena menikah muda mempunyai beberapa kekurangan dan juga kelebihan. Namun jika dilihat, menikah muda lebih banyak kekurangannya. Maka dari itu menikah muda masih menjadi pro & kontra bagi banyak orang. Jika anda tetap ingin menikah muda, anda harus memperhatikan hal-hal berikut ini.

Anda Perlu Waktu untuk Mengeksplor Pilihan Pendamping Hidup

Mencari pendamping hidup tidaklah mudah. Anda butuh pengalaman kencan dengan beberapa pria agar tidak salah dalam menentukan pilihan. Semua wanita pasti hanya ingin menikah satu kali. Oleh sebab itu, ada baiknya menikah pada usia yang sudah matang, ketimbang buru-buru nikah muda hanya karena cinta sesaat.

Sulit Menemukan Pasangan yang Serius & Berkomitmen

Sebelum memutuskan menikah muda, pertimbangkan baik-baik apa kekasih anda sudah cukup dewasa dan bisa berkomitmen. Ingat, pernikahan bukan hanya atas dasar cinta melainkan tanggung jawab menjalani kehidupan bersama.

Oleh karena itu, jika Anda sudah merasa sangat cocok dengan pasangan, lebih baik persiapkan diri untuk kehidupan setelah menikah. Banyak bertanya dan sharing dengan keluarga serta kerabat dekat supaya punya gambaran tentang kehidupan pernikahan.

Finansial yang Stabil

Finansial atau ekonomi yang belum stabil dapat memperburuk kehidupan pernikahan. Anda harus berusaha untuk membayar tagihan listrik, rumah, dan biaya lainnya. Terlebih lagi jika Anda berdua belum memiliki karier. Maka dari itu, alangkah baiknya kalau Anda dan pasangan menabung dulu untuk masa depan.

Selain itu jaman sekarang biaya nikah itu tidak murah. Dengan begitu anda harus mengelurkan biaya setidaknya jutaan rupiah untuk acara resepsi pernikahan dan lain-lain. Dengan begitu membuat bank mempunyai peluang untuk menawarkan jasa kredit pernikahan. Akan tetapi jika anda memilih kredit pernikahan, anda masih mempunyai beban untuk melunasinya kelak.

Tanggung Jawab & Beban yang Berat

Tanyakan pada diri, apakah Anda siap menghabiskan masa muda dengan membayar semua tagihan, mengurus anak dan suami. Karena jika jawaban Anda adalah ‘tidak’, maka menikah bisa menjadi beban dikemudian hari. Tidak terburu-buru menikah, juga bisa memberikan waktu bagi Anda untuk melihat apakah pasangan anda termasuk orang yang bertanggung jawab atau tidak.

Perceraian Itu Tidak Mudah

Menurut National Center for Health Statistics, setengah dari kasus perceraian terjadi pada pasangan yang menikah muda. Umumnya, dikarenakan umur hubungan yang tidak lebih dari 10 tahun. Hal ini membuktikan bahwa pernikahan dini memiliki tingkat kegagalan yang cukup tinggi. Perceraian pun butuh banyak pengeluaran serta penyesalan mendalam.

Stres yang Berkepanjangan

Jika belum siap menghadapi kehidupan pernikahan, Anda bisa mengalami stres yang berkepanjangan. Beberapa hal yang dapat menimbulkan pertengkaran sehingga menyebabkan Anda stres adalah masalah keuangan, keluarga dan kerabat, hingga masalah pengurusan anak. Beban pikiran yang terlalu berat bisa membahayakan kesehatan fisik dan mental. Jadi, pertimbangkan dengan matang mengenai keputusan Anda untuk menikah.

Menyesal di Kemudian Hari

Anda pasti tidak ingin menyesal di kemudian hari. Membina kehidupan rumah tangga tidak semudah menjalani hubungan ketika masih pacaran. Tidak bisa dipungkiri, tanggung jawab dan beban setelah menikah lebih berat daripada saat Anda berstatus single. Untuk itu, sebaiknya menikahlah jika Anda dan pasangan sudah siap secara lahir dan batin.

Semakin terus bertambahnya jumlah penduduk, semakin juga bertambahnya permintaan pasar untuk tempat tinggal. Bagi setiap orang memiliki selera yang berbeda untuk membeli tempat tinggal. Ada yang membeli rumah tapak ada juga yang membeli apartemen. Kira-kira lebih baik beli apartemen atau rumah? Yuk kita simak hal-hal berikut ini.

Keuntungan Memiliki Rumah

1. Membeli Rumah Artinya Membeli Lahan Juga

Dengan membeli rumah, Anda memiliki lahan untuk membuat tata ruang yang menarik, seperti taman, ruang bermain anak, tempat untuk bersantai, dan lain sebagainya. Selain itu, Anda juga dapat mengubah bentuknya sesuai dengan keinginan. Hal ini tidak bisa terjadi pada apartemen yang biasanya ruangnya terbatas dan lahannya milik bersama.

2. Rumah Punya Keunggulan Mudah Dijual Kembali

Rasa jenuh tinggal di apartemen menyebabkan rumah makin lama makin diminati masyarakat. Selain mudah untuk dijual kembali, sertifikat rumah juga bisa digadaikan saat Anda membutuhkan dana untuk kebutuhan mendesak.

3. Pemilik Rumah Merasa Lebih Nyaman Karena Punya Dua Legalitas

Pemilik rumah lebih terjamin karena punya dua kepemilikan, yaitu rumah dan tanah dalam bentuk sertifikat yang legal. Kemudahan dalam mengelola rumah dari sisi anggaran keuangan membuat rumah lebih fleksibel untuk perencanaan keuangan jangka panjang.

Keuntungan Memiliki Apartemen

1. Lokasi Lebih Mudah Dijangkau Karena Strategis dan Dekat Perkantoran

Apartemen sangat cocok bagi Anda yang memiliki mobilitas yang tinggi. Biasanya lokasi apartemen berada di tempat-tempat yang strategis di wilayah perkotaan sehingga dari segi akses akan jauh lebih cepat dan mudah.

2. Fasilitas Lebih Komplet dan Mewah

Pada umumnya, fasilitas mewah dan lengkap merupakan daya tarik yang ditawarkan apartemen. Fasilitas standar yang biasanya diberikan pengelola apartemen, di antaranya lapangan tenis, kolam renang, pusat kebugaran, tempat spa atau sauna, dan lain sebagainya.

3. Alasan Praktis Sering Kali Menjadi Tujuan Utama Membeli Apartemen

Apartemen memang memberikan solusi gaya hidup praktis bagi pembelinya. Sebab semua fasilitas yang berhubungan dengan kebersihan dan pemeliharaan gedung akan menjadi tanggung jawab pihak pengelola. Pemilik apartemen hanya cukup membayar service charge saja. Dan perlu diingat biaya tersebut tidak termasuk dalam biaya KPA bila memiliki apartemen dengan dicicil.

4. Memiliki Apartemen Meningkatkan Prestise bagi Pemiliknya

Maraknya iklan di media seolah memberikan dukungan bahwa apartemen adalah simbol kesuksesan, bentuk kemandirian finansial, dan juga status sosial yang tinggi. Jika dilihat dari lokasi dan fasilitas yang diberikan apartemen yang hampir mirip dengan hotel, memang persepsi seperti ini tidak ada salahnya.

Pertimbangkan Hal Ini Sebelum Memilih

Sebelum memilih jenis hunian yang ingin dibeli, ada baiknya juga mempertimbangkan beberapa hal berikut ini.

1. Pahami Status Hak Milik Rumah dan Apartemen

Status hak milik rumah dan apartemen perlu diketahui lebih dulu oleh calon pembeli. Membeli rumah tapak sama artinya dengan memiliki rumah dan tanahnya sekaligus. Sementara membeli apartemen, Anda hanya memiliki ruangan di dalamnya. Paling tidak Anda juga bisa menikmati fasilitas yang disediakan untuk digunakan secara bersama-sama dengan penghuni lain. Istilahnya adalah kepemilikan bersama (strata title).

2. Pertimbangkan Proses dan Biaya Pemeliharaan

Membeli rumah berarti Anda bertanggung jawab untuk semua perawatannya. Ini tentu ada kaitannya dengan biaya perawatan. Sementara membeli apartemen, pengelola yang bertanggung jawab untuk pemeliharaannya. Besarnya biaya yang dikeluarkan tergantung pada kebijakan pengelola apartemen tersebut.

3. Fitur Komunitas Apartemen Lebih Tertata dengan Rapi

Membeli dan tinggal di apartemen memiliki kelebihan seperti fitur komunitas. Fitur yang dimaksud di sini semisal lapangan tenis, kolam renang, atau fasilitas berbasis masyarakat lainnya yang menjadi lebih mudah digunakan dan dipelihara. Sementara jika membeli rumah tradisional, fitur tersebut akan mengeluarkan biaya yang mahal karena dari pembangunan hingga pemeliharaan ditanggung sendiri.

Apa Kegunaan Mobil Untuk Anda?

Sebelum menentukan jenis mobil, tanyakan kepada diri sendiri mengapa Anda membutuhkannya. Bedakan antara “harus” dengan “ingin” memiliki, dan Anda akan mampu mengambil keputusan dengan jauh lebih mudah. Misalnya, mobil convertible memang nyaman saat dikendarai, namun mungkin tidak praktis digunakan di negara yang sering hujan.

Jika keluarga Anda besar, atau sering berkendara bersama paling tidak 3 orang karena pekerjaan atau alasan pribadi, pertimbangkan untuk membeli mobil yang lebih besar, atau stationwagon yang mungkin kurang seksi. Jika perjalanan Anda ke kantor cukup panjang dan dipenuhi kemacetan, pastikan mobil masa depan Anda tertutup rapat dan dilengkapi dengan sistem suara yang baik. Jadi, kalaupun harus terperangkap dalam kemacetan, paling tidak Anda akan tetap merasa nyaman dan terhibur!

Jika tempat parkir di dekat rumah atau kantor sempit dan meruncing, belilah mobil yang dilengkapi dengan sensor jarak di kedua sisi dan bagian depan/belakangnya karena pengemudi paling hebat sekalipun boleh memanfaatkan semua bantuan yang tersedia, terutama setelah bekerja sehari penuh!

Dalam jangka menengah hingga panjang, Anda akan lebih puas membeli mobil yang sesuai dengan kebutuhan, terutama setelah merencanakan, memperkirakan, dan meninjau kondisi di masa depan.

Tips Membeli Mobil

Tentukan Model Mobil dan Fitur Kelengkapannya

Bagi Anda yang baru pertama membeli mobil, hal pertama dan menjadi dasar yang harus diketahui adalah menentukan model mobil yang diinginkan, dan juga fitur kelengkapan mobil. Hal ini untuk mengetahui apa saja yang akan Anda butuhkan dari sebuah mobil. Misalkan mobil tersebut anda gunakan untuk keluarga anda dan jumlah anggota keluarga anda banyak, maka anda bisa memilih mobil yang berukuran besar. Selain itu, Anda juga harus mengetahui perlengkapan tambahan yang ditawarkan, apakah berupa paket atau dijual secara terpisah. Inilah faktor utama bagi Anda untuk menentukan pembelian kendaraan.

Tentukan Anggaran dan Siapkan Dana Minimun 20 Persen dari Harga Mobil

Langkah berikutnya adalah mengetahui harga mobil yang diinginkan untuk menentukan uang muka atau Down Payment (DP). Biasanya, uang muka atau DP besarnya minimal 20 persen dari harga mobil. Misalnya, Anda ingin membeli salah satu mobil dengan merk yang sudah anda tentukan. Jika harganya Rp. 120 juta, maka 20 persen dari harga tersebut adalah Rp. 24 juta. Itulah dana yang harus dipersiapkan untuk dijadikan uang muka atau DP.

Perhatikan PPnBM dan Pajak Tahunan Mobil

Setelah anda memilih model dan harga mobil yang diinginkan, Anda juga harus mengetahui besarnya Pajak Penjualan atas Barang Mewah (PPnBM) dan juga pajak tahunannya. Di sini, Anda harus cukup jeli untuk membandingkan harga mobil. Terkadang untuk jenis mobil dengan harga yang sama, pajak yang dibebankan bisa jauh berbeda. Maka dari itu hal ini juga penting untuk di perhatikan

Cari Lembaga Pembiayaan Terpercaya dan Tingkat Suku Bunga

Jika sudah menentukan, maka hal selanjutnya adalah mencari lembaga pembiayaan terpercaya dan mengetahui tingkat suku bunga. Jangan asal percaya dengan iming-iming dengan bunga nol persen, karena bisa jadi ketika di diler menjadi berbeda. Bandingkan harga mobil dari satu diler ke diler lainnya sebelum mengambil keputusan. Setelah itu, cari lembaga pembiayaan terpercaya dan tingkat suku bunga yang rasional dan tidak membebankan bagi anda nantinya.

Lakukan Uji Pengendaraan atau Test Drive

Untuk lebih meyakinkan keputusan Anda ketika sudah memilih mobil yang diinginkan, segera lakukan uji pengendaraan atau test drive. Hal ini dilakukan agar Anda merasa yakin dan pasti kalau mobil tersebut sesuai dengan keinginan. Selain itu, uji pengendaraan juga penting untuk mengetahui fitur-fitur yang diusung oleh mobil tersebut, mulai dari tingkat kenyamanan hingga keamanannya.

Itulah sedikit tips membeli mobil baru bagi pemula. Tips ini diharapkan sedikit membantu mereka yang tengah mencari mobil untuk kali pertamanya, agar mereka tak kecewa ketika sudah mendapatkan mobil idamannya selama ini.

Namun jika anda tidak memiliki banyak budget untuk membeli mobil baru, anda bisa mengakalinya dengan membeli mobil bekas. Namun anda harus tetap teliti dalam membeli mobil bekas dalam hal kualitas mobil tersebut.

Deposito atau yang biasa dikenal sebagai deposito berjangka. Adalah produk dari tabungan yang diberikan kepada setiap nasabahnya dengan sistem bagi hasil. Yang didapatkan dari suku bunga tetap. Dan cara menghitung bunga deposito tidak sulit.

Jenis–Jenis Deposito

• Deposito Berjangka

Deposito jenis ini merupakan salah satu deposito yang paling banyak dicari dan digunakan masyarakat.

Sesuai dengan namanya, deposito jenis ini memiliki jangka waktu yang bisa anda pilih sendiri 1, 3, 6, 12.

Misal, jika anda mendepositokan uang anda pada bank tersebut dan mengambil jangka waktu 3 bulan, maka anda tidak bisa mengambil uang tersebut selama 3 bulan.

Bagaimana jika terpaksa harus mengmbil uang tersebut kembali sebelum jatuh tempo?
Anda tetap bisa mengambilnya namun akan asa biaya pinalty yang dikenakan. Tapi jika anda manmpu bertahan selama waktu tersebut anda akan mendapatkan keuntungan atau bunga yang besar yaitu rata – rata sekitar 5%.

• Sertifikat Deposito

Meski terdengar asing ditelinga masyarakat biasa, deposito yang satu ini sudah banyak digunakan, terlebih lagi untuk orang – orang kaya.

Deposito jenis ini berbentuk seperti sertifikat, namun tetap bisa di perjual belikan ataupun dipindah tangankan.

• Deposito on call

Deposito jenis ini hanya memiliki waktu yang singkat, hanya 7 sampai 30 hari, namun untuk persyaratan pembukaan deposito ini harus dengan jumlah nominal yang besar dibandingkan dengan deposito lainnya.

Manfaat Deposito

• Bunga yang didapatkan lebih banyak dibandingkan dengan tabungan biasa.
• Aman karena dijamin oleh LPS sehingga anda tidak perlu takut akan mengalami penipuan.
• Sebagai investasi, dengan bunga yang besar deposito bisa dijadikan investari masa depan selain emas, batu berharga atau saham.
• Menguntungkan, dibandingkan dengan investasi lainnya, investasi jenis ini relatif aman dan jauh dari kerugian dibandingkan dengan investasi lainnya.
• Dapat dijadikan jaminan kredit ataupun bisa dijadikan jaminan untuk pembuatan kartu kredit bagi freelancer atau wirausahawan.

Sistem kerja dari deposito itu sendiri sangat mudah dipahami oleh nasabahnya. Sistem kerja deposito itu mewajibkan nasabah nya agar tidak mencairkan dananya pada waktu tertentu saja. Walau demikian. Deposito berjangka mampu memberikan alternatif investasi tabungan yang sangat digemari di indonesia selain beberapa investasi lainnya.

Tentu hal ini sangat berbeda dari tabungan yang biasa yang penghitungan suku bunganya dilakukan setiap hari. Perhitungan bunga deposito itu sendiri sangat mudah dan mudah dipahami oleh para nasabahnya. Karena Sistem kerja deposito berjangka memiliki keunggulan yaitu karena memiliki jangka waktu dan suku bunga yang tetap. Selain itu nasabah dari deposito berjangka telah terjamin oleh LPS ( Lembaga Penjamin Simpanan)

Sistem Kerja Depsosito

• Pada umumnya bunga deposito memang tinggi namun memiliki sifat bunga tetap yaitu kisaran 3,25% s/d 5,5%
• Nasabah akan menerima bunga pada saat tanggal jatuh tempo atau dalam jangka waktu yang telah disepakati.
• Periode deposito itu sendiri dapat diperpanjang secara otomatis setelah jatuh tempo dan dapat menggunakan sistem ARO (Automatic Roll Over)
• Dana pokok dari deposito berjangka bisa diacairkan setiap waktu. Jika nasabah ingin mencairkan dananya sebelum jatuh tempo maka akan menerima penalti.
• Jika terdapat kesalahan dalam pemilihan jangka waktu akan menimbulkan kerugian

Suku Bunga Deposito

Telah diketahui bank bank di indonesia sudah mencantumkan suku bunga pertahun untuk deposito. Perlu diketahui suku bunga deposito berjangka itu memiliki variasi. Mulai dari 1, 3, 6, 12, 24 hingga 36 bulan.

Perlu anda ingat ! Bank bisa memberikan suku bunga yang belum dibebani oleh pajak dan sama seperti tabungan biasa. Untuk pajak deposito yaitu kisaran Rp7.500.00,- jika dihitung sebesar 20% dari 3,5% dan akan menerima bunga bersih sekitar 2,8%.

Cara Memilih Deposito Yang Sesuai Dengan Kebutuhan

Hal pertama yang harus anda pikirkan sebelum menentukan mendepositkan uang anda adalah pikirkan deposito jenis apa yang akan anda gunakan.

Selain itu lihatlah kembali apakah uang tersebut akan digunakan dalam jangka waktu dekat?

Jika iya, pilihlah deposito dengan jangka waktu yang pendek, agar anda tidak menarik uang tersebut lembali saat jangka waktu belum habis.

Setelah menentukan jangka waktu pilihlah bank dengan bunga yang tinggi namun dengan tetap memperhatikan repurtasi dari bank tersebut.

Setelah memikirkan matang – matang hal di atas, anda sudah bisa mengurus pembuatan deposito baik secara langsung ataupun secara online.

Jika ingin secara langsung silahkan datang ke bank pilihan anda, namun jika anda terkendala waktu, sekarang ada banyak situs dan lembaga keuangan  yang melayani pembukaan deposito dengan cara yang mudah dan praktis.